Manual da Boa Convivência: Dicas de Ouro para Locadores e Locatários

 Alugar um imóvel é uma via de mão dupla. De um lado, temos o locador (proprietário), que confia seu patrimônio a alguém. Do outro, o locatário (inquilino), que busca um lar para viver com tranquilidade.

Para que essa engrenagem funcione perfeitamente, a Lei do Inquilinato existe, mas a boa convivência vai além da lei: ela depende de bom senso e comunicação.

Na Walker Imobiliária, mediamos essas relações todos os dias e percebemos que a maioria dos conflitos pode ser evitada com atitudes simples. Preparou o papel e caneta?

 
🎩 Para o Locador (Proprietário):
A chave para um aluguel rentável e sem estresse é a manutenção e a transparência.

Entregue o Imóvel Impecável: A primeira impressão conta muito. Entregar o imóvel limpo, com pintura em dia e, principalmente, com as instalações elétricas e hidráulicas funcionando, atrai inquilinos mais cuidadosos e justifica o valor do aluguel.
Respeite a Privacidade: Depois de alugado, o imóvel é o lar do inquilino. Visitas ou vistorias devem ser sempre agendadas com antecedência. A confiança é a base dessa parceria.
Atenção aos Reparos Estruturais: Problemas que afetam a estrutura do imóvel (como infiltrações no telhado ou fiação antiga) são de responsabilidade do proprietário. Resolver rápido evita que o problema cresça e prejudique seu próprio patrimônio.
 
🏠 Para o Locatário (Inquilino):
Cuidar do imóvel como se fosse seu é a regra de ouro.

Vistoria é Coisa Séria: No momento da entrada, confira cada detalhe da vistoria. Se algo estiver diferente do relatado, avise a imobiliária imediatamente. Isso é a sua garantia de que não será cobrado indevidamente na saída.
Comunique, não Esconda: Quebrou alguma coisa? Apareceu um vazamento? Avise logo. Tentar consertar por conta própria sem autorização ou deixar para lá pode transformar um problema simples em uma dor de cabeça cara.
Respeite as Regras do Jogo (e do Condomínio): Além de pagar o aluguel em dia, respeitar as normas do prédio e a vizinhança é essencial. Lembre-se: você não alugou apenas o apartamento, mas a convivência naquele espaço.
 
O Papel da Walker Nessa História
Sabe aquele "telefone sem fio" que gera confusão? A gente elimina. Nosso papel aqui na Walker é garantir que o contrato seja justo para os dois lados. Fazemos vistorias fotográficas detalhadas, gerenciamos os pagamentos e filtramos a comunicação para que proprietário e inquilino tenham apenas a parte boa da locação: a segurança e a tranquilidade.

Seja você dono do imóvel ou quem vai morar nele, o segredo é o mesmo: empatia e profissionalismo.

#VempraWalker e descubra como uma locação pode ser leve e segura!